Ekonomi
Kapitaltillskott i brf
Kapitaltillskott innebär att medlemmarna skjuter till pengar till föreningen, ofta för att amortera lån. Det kan ge skattemässiga fördelar och lägre framtida avgifter.
Föreningen kan besluta om frivilligt eller obligatoriskt kapitaltillskott. Pengarna används vanligen till att amortera föreningens lån, vilket minskar räntekostnaderna och därmed avgiftsbehovet.
För medlemmen kan kapitaltillskott läggas till anskaffningsvärdet vid en framtida försäljning, vilket sänker reavinstskatten. Detta gör instrumentet attraktivt både för förening och boende.
Beslut om kapitaltillskott fattas på stämma. Det är viktigt att kommunicera tydligt om syfte, fördelning och konsekvenser så att alla medlemmar förstår beslutet.
Vanliga frågor
Är kapitaltillskott avdragsgillt?+
Kapitaltillskott räknas in i bostadsrättens anskaffningsvärde och minskar därmed beskattningsbar vinst vid en framtida försäljning.
Hur fördelas kapitaltillskott mellan medlemmarna?+
Det fördelas normalt efter andelstal, men stämman kan besluta om annan fördelningsgrund inom ramen för stadgarna.
Måste alla medlemmar betala?+
Vid obligatoriskt kapitaltillskott är alla skyldiga att betala enligt stämmans beslut. Frivilligt kapitaltillskott är upp till varje medlem.
Behöver er förening hjälp?
HSB Södertörn hjälper styrelser med ekonomi, juridik och underhåll.
Kontakta oss