Energi och klimat
Energitoppar i bostadsrättsförening
Energitoppar är de timmar då föreningens elanvändning är som högst. Effekttariffer gör att dessa toppar i hög grad styr elnätskostnaden – och därmed föreningens ekonomi.
De flesta elnätsbolag har gått över till effekttariffer, vilket innebär att en stor del av elnätsavgiften baseras på föreningens högsta uttagna effekt (kW) under månaden – inte bara den totala förbrukningen (kWh). Det gör att enskilda timmar med hög samtidig användning kan driva upp kostnaden för hela månaden.
Typiska orsaker till energitoppar i en brf är samtidig drift av elpannor, värmepumpar, varmvattenberedare, laddstolpar och tvättstuga – ofta under morgon- och kvällstimmar. Genom att kartlägga föreningens lastprofil kan styrelsen se när topparna uppstår och vilka system som driver dem.
Åtgärder som ger störst effekt är lastbalansering av laddinfrastruktur, smart styrning av värme och varmvatten, samt schemaläggning av tvättstuga och andra fastighetsfunktioner. Även mindre justeringar – som att inte återstarta all utrustning samtidigt efter strömavbrott – kan kapa toppar och sänka effektavgiften märkbart.
Att jobba aktivt med energitoppar är ofta en av de mest lönsamma åtgärderna för en förening eftersom besparingen kommer varje månad, utan stora investeringar. Det minskar också belastningen på elnätet och bidrar till föreningens klimatmål.
Vanliga frågor
Vad räknas som en energitopp?+
Energitopp är den högsta effekt (kW) föreningen tar ut under en kort period, oftast en timme. Elnätsbolagen mäter vanligen den högsta timmen per månad, eller ett snitt av de tre högsta timmarna, beroende på tariff.
Hur påverkar effekttariffen föreningens kostnader?+
Med effekttariff betalar föreningen för den högsta uttagna effekten under månaden. Två timmar med samtidig drift av laddstolpar, värmepump och tvättstuga kan höja elnätsavgiften för hela månaden – även om totalförbrukningen är låg.
Vilka åtgärder kapar energitoppar mest effektivt?+
Lastbalansering av elbilsladdning, smart styrning av värme och varmvatten samt schemaläggning av tvättstuga och fastighetsdrift ger störst effekt. Energiuppföljning i realtid hjälper styrelsen att se vilka åtgärder som faktiskt sänker topparna.
Behöver vi installera ny utrustning för att jobba med energitoppar?+
Inte alltid. Mycket kan göras med befintliga system genom schemaläggning och tydliga rutiner. För laddstolpar och större värmesystem krävs ofta lastbalansering eller smart styrning, vilket är en relativt liten investering jämfört med besparingen.
Behöver er förening hjälp?
HSB Södertörn hjälper styrelser med ekonomi, juridik och underhåll.
Kontakta oss